Home Staging – ein starkes Instrument für mehr Rückenwind bei Immobilienverkäufen

Es liegt schon im Namen, dass es für den “ersten Eindruck” keine zweite Gelegenheit gibt. Auf Menschen trifft das ebenso zu wie auf Immobilien. Nicht selten verlieben sich Kaufinteressenten tatsächlich “auf den ersten Blick” in eine Immobilie, nachdem sie diese über ein attraktives, mehrwertbehaftetes Exposé kennenlernen und zugleich sehen, wie viel Potenzial in ihr steckt – und eben das hebt das Home Staging als starkes Präsentationsinstrument gekonnt hervor.

Home Staging setzt da an, wo die Vorstellungskraft vieler Interessenten endet

Wussten Sie, dass Home Staging die Laufzeit einer Immobilie, also von Vermarktungsbeginn bis zum erfolgreichen Verkauf, im Durchschnitt halbiert? Die Gründe dafür sind schnell gefunden. Leere, kahle Räume wecken zunächst wenig Interesse bei potenziellen Käufern. Natürlich wissen sie, dass solche leeren Räume später mit der eigenen Einrichtung gefüllt werden, aber den meisten Menschen fehlt es schlicht an Vorstellungsvermögen. Es ist also schwierig, sich so ein eigenes Zuhause, den Lebensmittelpunkt oder eben eine ansprechende Einrichtung vorzustellen.

Deshalb gibt es das besonders im angelsächsischen Raum sehr beliebte und da fast schon zur Selbstverständlichkeit avancierte Home Staging. Professionelle Einrichtungsexperten widmen sich den Innenräumen der Immobilie und zeigen auf, wie sich diese beispielhaft nutzen lassen. So füllen sie leere Räume mit viel Behaglichkeit und Leben, zugleich stellen sie in den Vordergrund, wie viel Potenzial in dem Haus oder der Wohnung schlummert. Die auf visuelle Reize reagierenden Teile unseres Gehirns leuchten auf, sofort schaltet sich unsere Fantasie ein – plötzlich wird aus der fremden Immobilie ein Ort, an dem Käufer eine Wohlfühloase, die eigene Familie und viele neue Möglichkeiten sehen.

Die Vorteile von Home Staging als modernem Vermarktungsinstrument

sowohl für exklusive Immobilien als auch für solche, die zunächst nur wenige Interessenten anziehen, super geeignet
durch die attraktive, perfekt zur Immobilie passende Einrichtung kann sich der Verkaufspreis steigern
die Laufzeiten am freien Markt reduzieren sich, da eine optimal in Szene gesetzte Immobilie mehr Interessenten anspricht
die Zielgruppe der Immobilienkäufer lässt sich noch präziser und effektiver erreichen

Einen positiven Effekt auf den Verkaufsprozess hat Home Staging immer!

Jede Immobilie hat einzigartige Vorzüge und viel Potenzial, es gilt nur, diese während des Verkaufsprozesses hervorzuheben – wofür unter anderem Home Staging, aber auch zahlreiche andere Vermarktungs- und Präsentationsinstrumente aus unserem vielseitigen Leistungsportfolio verantwortlich sind.

Wir raten immer: Überlassen Sie bei einer zu verkaufenden Immobilie nichts dem Zufall! Schließlich haben die meisten Menschen nicht sonderlich oft eine Immobilie zu verkaufen, dann ist es umso wichtiger, aus dem Immobilienverkauf das Maximum herauszuholen.