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Das Objekt
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder große Familien.
Mit einer geplanten Wohnfläche von ca. 443 m² und einem Grundstück von 565 m² präsentiert sich dieses Objekt in Pforzheim-Würm als eine solide Investition in einer gefragten Lage.
Das Baujahr vom Mehrfamilienhaus konnte nicht eindeutig ermittelt werden, wir gehen davon aus, dass das Haus ca. 1910 massiv erbaut wurde.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt, wobei Teile des Hauses saniert wurden. Die Ausstattung ist normal und funktional, mit einer Mischung aus Laminat, Fliesen und Beton als Bodenbelag. Einige Bereiche sind ohne Bodenbelag, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Kellergeschoss, teilunterkellert: Heizraum mit Öl-Heizung und Heizöl-Tanks.
Erdgeschoss: Wohnung 1
Geplant wurde eine Wohnung mit ca. 166 m². Diese Wohnung ist noch nicht fertiggestellt.
Obergeschoss: Wohnung 2
Geplant wurde eine Wohnung mit ca. 145 m². Diese Wohnung ist noch nicht fertiggestellt.
Dachgeschoss: Wohnung 3
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ca. 131 m².
Zu den besonderen Merkmalen dieses Hauses gehören eine Doppelgarage und ein gepflegter Garten
Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch Potential für Erweiterungen und Anpassungen, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die zentrale Lage in Pforzheim-Würm macht es zudem attraktiv für Mieter und gewährleistet eine hohe Vermietbarkeit.
Objektdaten
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Objektnummer
1327
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Pforzheim
-
Baujahr
1910
-
Zustand
teilsaniert
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Letzte Modernisierung
2024
-
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
-
Zimmer
14
-
Schlafzimmer
11
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Badezimmer
4
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 565 m²
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Wohnfläche
ca. 443,81 m²
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Terrassenfläche
ca. 16 m²
Preise
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Kaufpreis
599.000 €
-
Provisionshinweis
Provisionsfrei für Kaufende.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
178,02kWh / (m²*a)
A+
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Endenergiebedarf
178,02kWh / (m²*a)
Grundrisse
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