Großes, freistehendes Wohnhaus in ruhiger Wohnlage von PF-Eutingen

Das gepflegte Wohnhaus steht in ruhiger Wohnlage in Pforzheim-Eutingen im Wohngebiet Mäuerach. Es befindet sich in einem guten Gesamtzustand und wurde 1970 in massiver Bauweise erbaut. Es verfügt über insgesamt 3 Ebenen, 10 Zimmer und einer Gesamtwohnfläche von ca. 358 m². Das Grundstück mit einer Größe von ca. 928 m² bietet Platz für Entspannung im Garten unter der Gartenlaube, auf der Terrasse und auf der Dachterrasse.

Das Haus eignet sich hervorragend für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten.

Das Erdgeschoss hat drei Schlafzimmer, einen großen Flur mit Garderobe und Gäste-WC. Ein modernes Duschbad mit Waschbecken, WC und Platz für die Waschmaschine. Einen großzügigen Wohn- und Essbereich, daneben die Küche, die auch als offene Küche gestaltet werden kann. Ein Kaminzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer, davon haben zwei einen Zugang zum Balkon. Zwei Bäder, eine Küche und einen großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Dachterrasse. Zwei große Dachgauben sorgen für eine gute Belichtung und Raumnutzung. Ein zusätzlicher Abstellraum im Spitzboden/Speicher ist über eine Einschubtreppe zugänglich.

Im Untergeschoss sind drei Kellerräume, ein Hobbyraum, ein großes Schwimmbad mit Sauna und Zugang zum Garten. Der Heiz- und Waschraum, ein Raum zum Bügeln mit einem separatem WC, über einen kurzen Flur gelangt man ebenfalls in den Garten. Außerhalb vom Haus gibt es noch einen großen Abstellraum.

Außerdem eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und davor zwei Stellplätze.

Auch ein schön angelegter und pflegeleichter Garten mit Rasenfläche ist vorhanden. All dies und die Ruhe, bringen Ihnen echte Lebensqualität.

Objekt ID: 1012
Verfügbar ab: Sofort
Provision für Käufer: 3,57 %
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Grundstücksfläche: 928m²
Etagen: 3
Baujahr: 1970
Letzte Renovierung: 2013
Objektzustand: Gepflegt
Garage Stellplatz/Carport Garten Balkon Terrasse Gäste-WC Keller Pool Sauna Dachboden Vorratsraum Abstellraum Kamin Kabel/Sat-TV DSL/Internet
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergiebedarfs: 144,30
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis