• Kieselbronn
  • Mehrfamilienhaus 286
  • xx 286m²
  • 6 Zimmer
  • 4  Schlafzimmer
  • 3  Badezimmer
699.000 EUR

75249 Kieselbronn

Das sehr gepflegte Wohnhaus mit Einliegerwohnung steht in ruhiger und gehobener Wohnlage in Kieselbronn. Es befindet sich in einem guten Gesamtzustand und wurde 1984 auf einem ca. 576 m² großen Grundstück in Aussichtslage in Massivbauweise erbaut. Es verfügt über insgesamt 3 Ebenen, 6 Zimmer und einer Gesamtwohnfläche von ca. 286 m².
Die gehobene Ausstattung und die sorgfältig aufeinander abgestimmten Materialien, unterstreichen den hohen Anspruch des Anwesens. Jedes Detail dieser Liegenschaft ist klar durchdacht. Bereits beim Betreten eröffnet sich das variable Nutzungskonzept. Es eignet sich hervorragend für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten.
Die Lebensräume, der Balkon und die Terrasse, sind nach Süden ausgerichtet und laden die Sonne, die Wärme und das Licht, zu Ihnen ein.
Die Hauptwohnung verteilt sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss ist ein großer Flur mit Garderobe und Gäste-WC. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zum Süd-West-Balkon und zum Garten. Ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer, eine geräumige Küche mit Speisekammer und ein Duschbad mit zwei Waschbecken und WC.
Im Dachgeschoss ist ebenfalls ein großer Flur mit separatem WC, ein Kinderzimmer mit Zugang zum West-Balkon, das Eltern-Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und ein großes Tageslicht-Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche und Bidet.
Untergeschoss: Die große Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung ist vermietet.
Kellerraum und Heizraum, sowie die Steuerung von der Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Unter der Doppelgarage sind die Heizöltanks, ein Abstellraum und Platz, um Brennholz zu lagern.
Von der Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb gelangt man über ein paar Stufen in die Hauptwohnung.
Auch ein schön angelegter und pflegeleichter Garten mit Rasenfläche ist vorhanden. All dies und die Ruhe, bringen Ihnen echte Lebensqualität.
Der Bezug ist kurzfristig bzw. nach Vereinbarung möglich.

Details
Objekt ID: 1008
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Kaufpreis: 699.000 EUR
Provision für Käufer: 4,76 %
Lage: Wohnlage
Dachform: Satteldach
Ausblick: Fernblick
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Öl-Zentralheizung
Wohneinheiten: 2
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 286m²
Grundfläche: 576m²
Baujahr: 1984
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattungskategorie: Gehoben
Merkmale
GarageStellplatz/CarportGartenBalkonTerrasseGäste-WCKellerAbstellraumKaminKabel/Sat-TV
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergieverbrauchs: 126,57
Art des Energieausweises: Energieverbrauch
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1997