• Neuenbürg
  • Eigentumswohnung 79
  • xx 79m²
  • 3 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
129.000 EUR

75305, Neuenbürg

Die geräumige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem freistehenden Zweifamilienhaus. Das Haus wurde im Jahre 1973 massiv erbaut, im Jahr 1987 wurde das Dachgeschoss zu dieser Wohnung ausgebaut.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Süd-Balkon. Daneben befindet sich die geräumige Küche. Das helle Tageslicht-Bad wurde 2019 modernisiert. Zwei Waschbecken, eine Dusche und eine große Whirlpool-Eckbadewanne zum Entspannen, lassen keine Wünsche offen. Angrenzend ist das separate WC. Außerdem sind ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und eine Diele vorhanden. Der Spitzboden, zwei Räume im Untergeschoss sowie eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung.
Der Bezug ist kurzfristig bzw. nach Vereinbarung möglich.

– Dachgeschosswohnung, 1987 ausgebaut im 2-Familienhaus, Massivbauweise, Baujahr 1973
– Öl-Zentralheizung ist vorhanden und wurde 2005 erneuert, DG-Wohnung wird mit Holz-Kaminofen beheizt, Warmwasser über Durchlauferhitzer
– Holz-Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung
– Dachfenster aus Kunststoff mit 2-fach Wärmeschutzverglasung
– Wohn- und Essbereich, Küche, WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Diele
– Tageslicht-Bad, 2019 modernisiert, 2 Waschbecken, Dusche, Whirlpool-Eckbadewanne
– Süd-Balkon mit Markise
– Spitzboden
– Zwei Räume im Untergeschoss
– Garage im Untergeschoss
– Kamin-Ofen im Wohn- und Essbereich
– Böden: Laminat, Fliesen, Teppich

Details
Objekt ID: 1006
Verfügbar ab: kurzfristig
Kaufpreis: 129.000 EUR
Provision für Käufer: 4,76 %
Lage: Stadtrand
Dachform: Satteldach
Wohneinheiten: 2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 2
Wohnfläche: 79m²
Grundfläche: 645m²
Baujahr: 1973
Letzte Renovierung: 2019
Merkmale
GarageBalkonKellerDachbodenAbstellraumKamin
Energiedaten
Heizungsart: NT-Kessel
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 313,19
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1973